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Dans le cadre du partenariat avec Finary, Iroko vous offre une bouteille de champagne pour toute première souscription validée.
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La presse parle de nous
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2021
2022
2023
Notre objectif non garanti
Taux de distribution moyen du marché des SCPI selon l’IEIF
Taux de distribution par part de la SCPI Iroko Zen
En conjuguant performance et responsabilité, la SCPI veille à maintenir une stratégie immobilière dynamique qui a fait ses preuves. Les performances historiques viennent démontrer la pertinence du modèle d'Iroko Zen.
Pour rappel, les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Acheter des parts de la SCPI Iroko Zen est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de plus de 8 ans. Ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons qu'Iroko ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ceci est une communication publicitaire. Veuillez vous référer à la note d'information et au DIC de la SCPI Iroko Zen avant de prendre toute décision finale d'investissement. Renseignez-vous sur Iroko.eu avant d’investir.
Comment ça marche ?
Etape 1
Epargnez avec Iroko Zen, directement sur Iroko.eu auprès de votre conseiller. Dès 5 000 €
Etape 2
Vous devenez à travers Iroko Zen propriétaire des commerces, entrepôts et (existants et futurs) de la SCPI.
Etape 3
Recevez votre quote-part des loyers potentiels chaque mois.
Associés acteurs de leur épargne au sein de la SCPI Iroko Zen
688.7
M€
La somme totale confiée par nos épargnants et partenaires
125
Bâtiments acquis pour nos
épargnants
épargnants
*Dividende brut de fiscalité
Les revenus ne sont pas garantis. Ils dépendent du bon paiement des loyers par les locataires.
Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Iroko Zen, l’un des meilleurs taux de distribution en 2023
#
Nom de l'offre
Société
Taux de distribution
brut en 2023 (%)
brut en 2023 (%)
En savoir plus
Taux de distribution
brut en 2022 (%)
brut en 2022 (%)
SRI
(Risque du fonds)
(Risque du fonds)
sur une échelle de 7
1
TRANSITIONS EUROPE
ARKEA REIM
8.16
3
2
REMAKE LIVE
*Visa en février 2022
Remake Asset Management
7.79
7.64*
3
3
IROKO ZEN
Iroko
7.12
7.04
3
4
NCAP CONTINENT
* Visa en Janvier 2023
Norma Capital
6.59
N/A
3
5
NOVAXIA NEO
Novaxia Investissement
6.33
6.33
3
6
EPARGNE PIERRE EUROPE
Atland Voisin
6.26
N/A
3
7
EPSILON 360°
EPSI CAP REIM
6.25
5.28
3
8
LE PATRIMOINE FONCIER
Aestiam
6.21
6.58
3
9
COEUR DE REGIONS
Sogenial Immobilier
6.2
6.4
3
10
AEW PARIS COMMERCES
AEW Patrimoine
6.12
5.93
4
11
CORUM ORIGIN
Corum AM
6.06
6.06
3
12
CRISTAL LIFE
Inter Gestion REIM
6.02
5.61
3
13
OPTIMALE
Consultim AM
6.02
5.52
3
14
CAP FONCIERES & TERRITOIRES
Foncières & Territoires
6
5.92
3
15
CŒUR D'EUROPE
Sogenial Immobilier
5.93
6.1
3
16
SOPRORENTE
BNP Paribas REIM France
5.92
4.77
3
17
INTERPIERRE EUROPE CENTRALE
Paref Gestion
5.79
5.37
4
18
PFO
Perial Asset Management
5.7
5.57
3
19
CORUM EURION
Corum AM
5.67
6.47
3
20
LF CROISSANCE & TERRITOIRES
La Française REM
5.67
5.67
3
21
CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT
CM-CIC SCPI Gestion
5.67
4.93
3
22
IMMO PLACEMENT
Atland Voisin
5.61
5.54
4
23
ALTIXIA CADENCE XII
Altixia Reim
5.6
5.51
3
24
ELIALYS
Advenis REIM
5.55
5.39
3
25
ACTIVIMMO
Alderan
5.52
5.5
3
26
INTERPIERRE FRANCE
Paref Gestion
5.51
5.4
2
27
LF OPPORTUNITE IMMO
La Française REM
5.46
5.4
3
28
CORUM XL
Corum AM
5.4
5.4
4
29
FONCIERE DES PRATICIENS
Foncière Magellan
5.4
5.1
4
30
ALTIXIA COMMERCES
Altixia Reim
5.31
5.34
3
31
LOGIPIERRE 3
Fiducial Gérance
5.31
5.31
3
32
ATREAM HOTELS
Atream
5.3
5.05
4
33
COEUR DE VILLE
Sogenial Immobilier
5.3
5.3
3
34
EPARGNE PIERRE
Atland Voisin
5.28
5.28
3
35
KYANEOS PIERRE
Kyaneos AM
5.28
5.37
3
36
SOFIPIERRE
Sofidy
5.2
5.2
3
37
EFIMMO 1
Sofidy
5.2
4.98
3
38
MY SHARE SCPI
MyShareCompany
5.2
5.11
3
39
PIERRE CAPITALE
Swiss Life Asset Managers France
5.16
5.05
4
40
PIERVAL SANTE
Euryale Asset Management
5.1
5.35
3
41
PIERRE SELECTION
BNP Paribas REIM France
5.04
5.58
4
42
AFFINITES PIERRE
Groupama Gan REIM
5.04
4.9
3
43
EUROVALYS
Advenis REIM
5.04
4.57
3
44
IMMORENTE 2
Sofidy
5.02
4.39
3
45
URBAN COEUR COMMERCE
Urban Premium
5.02
5.02
3
46
AESTIAM PLACEMENT PIERRE
Aestiam
5.01
5.01
3
47
IMMORENTE
Sofidy
5
4.82
3
48
CRISTAL RENTE
Inter Gestion REIM
5
5.05
3
49
METRONOME (ex AEDIFICIS)
Midi 2i
5
N/A
3
50
UNIDELTA
Deltager (6 Caisses Rég. Crédit Agricole)
4.87
4.68
3
Méthodologie
Critères de classement
Ce classement est effectué à partir du Taux de Distribution (TD), calculé selon la méthodologie de l'ASPIM. Il s’agit du dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé) versé au titre de l’année 2022 divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l'année 2022. Cette performance est nette de frais de gestion et a été calculée du 1er janvier au 31 décembre 2022.
Périmètre
Ce classement intègre l'ensemble des SCPI non fiscales et non fusionnées ayant une performance annuelle en 2022.
Fiscalité
Le Taux de Distribution est brut de fiscalité étrangère. Attention : la fiscalité peut évoluer et dépend de votre situation personnelle.
Programmez vos versements en souscrivant en ligne ou réservez un créneau d'échange avec un de nos conseillers Iroko. Vous pouvez aussi solliciter votre conseiller en gestion de patrimoine. Il sera parfaitement à même de répondre à vos questions.
Les opportunités immobilières de 2024 avec Gautier Delabrousse-Mayoux, CEO Iroko
Dans ce Finary Talk, nous revenons sur l'état du marché de l'immobilier, la situation des SCPI, et les opportunités à saisir.
Pour en savoir plus sur Finary, rendez-vous sur finary.com.
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